Afin d’acquérir les opérations de The Cosmopolitan, MGM Resorts International a procédé à la signature d’un accord de plus de 1,6 milliard de dollars. À la suite de l’obtention de l’autorisation de la Nevada Gaming Commission qui s’est déroulée la semaine dernière, le groupe finalise enfin sa transaction avec le leader de l’investissement Blackstone dans le but de mettre la main sur l’exploitation du complexe.
Des conditions bien définies
Dans le cadre de cette acquisition, MGM Resorts a approuvé les différents points inclus dans la procédure. Entre autres, le groupe a conclu un contrat de location d’une durée de 30 ans avec Stonepeak, Cherng Family Trust et Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT). Compte tenu des acteurs concernés, il s’agit d’une collaboration tripartite qui possède les actifs immobiliers de The Cosmopolitan. Par la même occasion, l’opérateur devra payer un loyer annuel initial d’une valeur de 200 millions de dollars. Ce montant augmente de 2 % durant les 15 premières années et ensuite, de 3 %. Malgré tout, MGM Resorts a la possibilité de conserver trois options de renouvellement de 10 ans selon ses dispositions.
Avec la finalisation de cet accord, The Cosmopolitan fait désormais partie de la liste des propriétés de MGM Resorts installées sur le Strip de Las Vegas. Il rejoint plusieurs établissements tels que le Bellagio et le CityCenter, deux sites loués à Blackstone.
The Cosmopolitan, une propriété à gros potentiel
Dans le secteur, The Cosmopolitan s’impose comme l’un des meilleurs complexes du Strip générant des milliards de dollars de revenus. D’ailleurs, l’établissement a enregistré 1,1 milliard de dollars de bénéfices nets et 416 millions de dollars d’EBITDAR pendant les 12 mois avant le 31 mars 2022. Pour le PDG et président de MGM Resorts, Bill Hornbuckle, il s’agit d’une étape importante au sein de l’entreprise et surtout du côté du Strip de Las Vegas. En effet, il a déclaré que le Cosmopolitan de Las Vegas représente une marque emblématique grâce à une expérience de longue date et des clients fidèles. Ce rachat constitue une phase cruciale et suscite l’enthousiasme de toute l’équipe. Le complexe s’intègre au portefeuille d’opérations au niveau mondial, précise Hornbuckle. Le PDG a ajouté que chacun est impatient d’optimiser et de renforcer les résultats d’ores et déjà prometteurs de The Cosmopolitan. La clientèle aura accès à une gamme de commodités à la fois larges et exclusives ainsi que des avantages offerts par MGM Resorts.
Finalement, la concrétisation de l’acquisition de The Cosmopolitan s’effectue juste après la mise en vente des opérations du Mirage de MGM Resorts. Le processus inclut Hard Rock International qui souhaite acquérir ces actions. D’une part, il y a aussi l’offre du groupe MGM Resorts à hauteur de 607 millions de dollars pour les actifs de LeoVegas.
Laisser un commentaire