Dans le cadre d’une transaction de cession-bail avec Pure Canadian Gaming Corporation, VICI Properties a acheté quatre établissements de jeu appartenant au groupe. L’investissement s’élève à environ 271,9 millions de dollars canadiens, soit un total de 200,8 millions de dollars américains.
Un potentiel immobilier leader sur le marché
L’entreprise de placement immobilier, VICI Properties, vient d’acquérir les actifs immobiliers de quatre propriétés de jeu implantées dans diverses localités. La liste inclut Pure Casino Edmonton, Pure Casino Yellowhead à Edmonton, Pure Casino Calgary et Pure Casino Lethbridge. Les quatre établissements en question sont tous situés dans la province de l’Alberta.
En premier lieu, Pure Casino Edmonton dispose de 27 jeux de table et 16 tables de poker ainsi que 852 machines à sous et 28 appareils de loterie vidéo. Quant à Pure Casino Yellowhead, il renferme respectivement 24 et 15 tables de jeu incluant 753 machines à sous et 26 postes de loterie. De son côté, Pure Casino Calgary compte 27 jeux traditionnels, 12 tables de poker, 832 équipements de machines à sous et 22 appareils de loterie. Enfin, celui de Lethbridge propose à sa clientèle 427 postes de machines à sous, 28 de loterie et 24 tables de jeu.
Lors de cette transaction, VICI a privilégié un financement via une combinaison d’encaisse et de prélèvements. Ce système repose sur la facilité de crédit renouvelable en dollars canadiens. Il va sans dire que l’opérateur constitue le premier gros investissement du groupe sur le plan international. Le rachat devrait se dérouler rapidement et dans les meilleures conditions possibles.
Une portée internationale étendue
Au cours de cette acquisition, VICI vient de signer un contrat de bail principal avec Pure affichant un loyer annuel total d’environ 21,8 millions de dollars canadiens d’une durée de 25 ans. Selon les termes de l’accord, le groupe profite de quatre options de renouvellement de locataire de 5 ans.
D’après le président et directeur de l’exploitation de VICI Properties, la société a mis en place un portefeuille immobilier de premier plan durant ces cinq dernières années. Cette annonce de rachat représente une étape cruciale pour VICI et s’inscrit dans son expansion internationale et au Canada avec la prise de Pure Portfolio. L’initiative valorise les capacités de la firme à dénicher, structurer et financier des transactions transfrontalières, explique le dirigeant. Dans tous les cas, il a ajouté que cette transaction élargit grandement les opportunités et consolide la croissance du groupe. Toute l’équipe est heureuse d’intégrer Pure en tant que onzième locataire et chacun se dit ravi de concrétiser un partenariat à la fois durable et lucratif.
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