Le groupe Macau Legend Development met en vente son casino Savan Legend du Laos. Cette décision du géant de l’industrie du jeu est motivée par les nombreuses difficultés qu’il rencontre dans le secteur de l’immobilier au Laos. Ses activités ont subi de nombreux revers du fait des restrictions liées à la pandémie du Covid-19.
Une vente du Casino Savan Legend à plusieurs millions de dollars américains
Macau Legend prévoit de se débarrasser de son casino Savan Legend situé au Laos. La nouvelle a été annoncée tout récemment. Le célèbre opérateur de jeu propose sa propriété de jeux à Savana Khet contre la somme de 45 millions de dollars américains. Bien que ce prix soit encore soumis à certains ajustements supplémentaires, l’annonce de la mise en vente fait tout de même sensation dans le milieu du jeu de hasard.
Le casino et complexe hôtelier Savan Legen l’un des plus importants établissements de jeux d’argent et de hasard au Laos. Il est l’un des fleurons du groupe Macau Legend Development Ltd dans la région. En prenant la décision de vendre sa propriété de jeux, l’opérateur espère renforcer sa trésorerie et s’orienter vers d’autres réalisations.
Le géant Macau Legend Development a été créé en 1997. Il est la propriété du riche homme d’affaires David Show. En plus du casino Savan Legend situé au Laos, le groupe est aujourd’hui propriétaire de nombreux casinos et centres de loisirs. Son établissement de jeu à vendre, le Casino Savan Legend est largement connu au Laos pour la qualité de ses prestations. La propriété est ouverte 24h/24, 7j/7/.
Le groupe avait acquis la propriété du casino Savan Legend auprès du gouvernement du Laos en 2016, contre la somme de 42 millions de dollars américains. La propriété appartenait auparavant à la société de jeux Sanum Investment. Cette dernière en avait perdu la propriété en 2012 après une saisie par les autorités du Laos, au motif d’impôts et de pénalités impayés.
6 millions de dollars américains de bénéfices selon les attentes de l’opérateur vendeur
Macau Legend development espère en tirer environ 47 millions de dollars HKD de bénéfices, soit à peu près 6 millions de dollars américains. Inutile donc de rappeler à quel point ce projet de vente du Casino Savan Legend est hautement important pour l’opérateur de jeux. Cette estimation de l’entreprise de Macao tient compte des éventuels ajustements supplémentaires qui pourraient en suivre. En effet, entre le prix de vente proposé par l’opérateur et ses éventuelles révisions, le bénéfice de 6 millions de dollars américains semble une somme et équitable selon Macau Legend.
Le média GGRAsia révèle que les déclarations de l’opérateur de jeux sont basées sur la situation particulière de sa propriété du Laos. Le complexe Casino Savan Legend a déclaré le montant de son passif net. Ce passif net consolidé au 31 octobre 2023 est de 182 millions de dollars HKD, soit environ 23,3 millions de dollars américains. Toutefois, les passifs nets de la propriété n’ont pas été audités. Ce qui signifie qu’ils ne sont pas spécifiquement déterminés. Il est donc possible qu’à la suite d’un exercice d’audit, les passifs nets du Casino Savan Legend soient revus à la hausse et pourquoi pas à la baisse.
Importante chute des opérations du Casino Savan Legend
Ces dernières années, notamment en 2023, la propriété de jeux située au Laos a enregistré une importante chute de ses opérations. C’est du moins ce que rapporte le média GGRAsia. Ce dernier révèle que le montant du passif du casino Savan Legend est pratiquement égal à la perte enregistrée par l’établissement de jeu au premier semestre 2023. Cette révélation donne déjà une idée plus ou moins précise de la situation préoccupante dans laquelle se trouve la propriété de Macau Legend Development Ltd.
En août dernier, le rapport de la société de jeux de hasard a effectué une comparaison des pertes du premier semestre 2023 avec les chiffres de la même période un an plus tôt (en 2022). L’objectif de cette comparaison était de vérifier la réduction des pertes sur les deux années consécutives. Le rapport parle d’un écart de 485,5 millions de dollars HKD, soit 62,2 millions de dollars américains.
Les signes du déclin du casino Savan Legend ne se limitent pas là. La propriété de jeux a au même moment subi une perte drastique de ses revenus. Au premier semestre 2023, 22,7 % des revenus du casino sur un an ont été perdus. Plus exactement, c’est 420,2 millions de dollars HKD, soit 53,8 millions de dollars américains qui se sont envolés sur ladite période. Les opérations immobilières du célèbre casino sont les plus impactées.
Baisse de la rentabilité de la propriété du Laos
Le média GGRAsia révèle que la société verticale MLD Resorts Laos Ltd, une filiale du géant Macau Legend Development Ltd a généré gain d’à peu près 12 millions de dollars HKD, soit environ 1,54 million de dollars américains en 2022. Ce bénéfice est plutôt une moindre consolation. Ladite entité a subi un an plus tôt (en 2021), une importante perte de 64,03 millions de dollars HKD, soit environ 8,2 millions de dollars américains. Cette perte colossale résulte de l’instauration de nombreuses restrictions du fait de la pandémie du Covid-19.
Il faut donc observer que, loin de ne frapper que le casino Savan Legend, c’est pratiquement une importante partie des activités du groupe au Laos qui est affectée par cette baisse d’activité. Dans une récente sortie, le groupe aurait confirmé cette tendance instable de ses actifs au Laos. Il déclare que pour l’exercice 2022, le secteur des jeux de hasard et de l’hôtellerie en République Démocratique Populaire du Laos a plutôt été rentable.
Toutefois, la rentabilité financière dont il est fait allusion ici n’est pas très stable. C’est dire que l’entreprise ne peut pas s’y fier pour établir d’importantes prévisions sur ses bénéfices à moyen ou long terme. La raison est toute simple. Elle est que l’essentiel des activités du groupe au Laos est soumis à d’importantes restrictions. Ces dernières rendent tortueuses et lourdement onéreuses les opérations de Macau Legend au Laos. Cette complexité nuit gravement à toute prévision de rentabilité à venir dans l’Etat.
Une offre de rachat en provenance du Japon
Le groupe a actuellement une offre de rachat sur la main de la part d’un acheteur japonais. Macau Legend Development Ltd se montre particulièrement intéressé par la proposition de son acheteur. Le Casino Savan Legend ne devrait donc pas tarder à passer sous un nouveau pavillon. En 2023, le groupe aurait signé avec son futur acheteur une lettre d’intention.
Selon les termes de la lettre d’intention, le prix de la vente serait fixé autour de la somme de 45,0 millions de dollars américains. Bien que cela ne soit pas définitif, la lettre d’intention a pour effet de poser les bases à partir desquelles les deux parties pourront commencer des négociations plus approfondies.
L’acheteur est désigné par le nom de Shundo Yoshinari, un citoyen japonais. Son acte d’achat serait effectué de concert avec un tiers indépendant dont l’identité n’a pas encore été dévoilée. Shundo Yoshinari est un homme d’affaires sans lien précédent avec le groupe. Selon les termes des négociations sur la vente, le casino Savan Legend doit préalablement conclure un accord d’impôt forfaitaire avec les autorités du Laos. La licence de jeu initiale doit quant à elle s’étendre sur une période de 99 ans. Et enfin le transfert de la licence d’exploitation doit être effectif avant que ne soit bouclée la vente.
Une vente pour renforcer les finances du groupe
Macau Legend Development Ltd espère se refaire une trésorerie confortable par la vente de sa propriété de jeux du Laos. C’est du moins ce que rapporte le média GGRAsia. Ce dernier révèle que l’argent de la vente du casino Savan Legend devrait servir à renforcer les finances du groupe. L’initiative de la vente nait à partir du moment où les charges que représente la propriété à long terme vont s’avérer plus importantes que les revenus qu’elle génère.
Initialement prévu à 45,0 millions de dollars américains, le casino Savan Legend du Laos est finalement laissé au prix de 39 millions de dollars, du fait de certains ajustements. Au final, tout ajustement fait et tout passif prit en compte, le groupe compte gagner pas moins de 6 millions de dollars américains, comme fruit de cette opération. Ce qui devrait lui permettre, outre d’augmenter ses liquidités, mais également de réaffecter davantage de ressources à d’autres de ses opérations. Macau Legend Development veut surtout dynamiser ses opérations commerciales à Macao et assurer dans la globalité son développement futur.
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